Immobilier et télétravail : Comment le télétravail modifie la demande

Introduction

Résumé rapide : En 2025, le télétravail continue de transformer le marché immobilier français. La demande se déplace vers les zones périurbaines et les villes moyennes bien connectées, avec une forte recherche de logements offrant confort, espaces dédiés au travail et qualité de vie

Le télétravail est devenu une norme

En 2025, près de 35 % des actifs travaillent régulièrement à distance. Ce chiffre confirme que le télétravail n’est plus une exception mais une pratique durable, intégrée dans l’organisation des entreprises.

Nouvelles attentes des acheteurs

• Espaces dédiés : Les acheteurs privilégient désormais les logements avec une pièce supplémentaire ou un espace modulable pour le bureau.
• Confort et technologie : La fibre optique, une bonne isolation phonique et des aménagements modernes sont devenus des critères essentiels.
• Qualité de vie : Les familles recherchent des environnements plus calmes, avec accès à la nature et infrastructures locales.

La recherche d'espaces plus grands et plus verts

Avec l'essor du télétravail, de nombreux Français ont quitté les grandes villes pour s'installer dans des zones plus rurales ou périurbaines, où ils peuvent bénéficier d'espaces plus grands et d'une meilleure qualité de vie. 

 En 2024, les ventes de maisons individuelles ont augmenté de 12 % dans les zones rurales, tandis que la demande pour les appartements en centre-ville a stagné. 

Tendances : Les acheteurs privilégient désormais les logements avec un bureau ou une pièce supplémentaire, ainsi qu'un accès à un jardin ou à un espace extérieur.

La montée en puissance des villes moyennes

Les villes moyennes*, telles que Nantes, Bordeaux, et Toulouse, connaissent une hausse significative de la demande immobilière. 

Ces villes offrent un compromis idéal entre la vie urbaine et un environnement plus détendu, tout en restant bien connectées aux grandes métropoles. 

*Les villes moyennes sont des agglomérations de taille intermédiaire, souvent comprises entre 50 000 et 200 000 habitants, offrant un cadre de vie attractif à un coût généralement inférieur à celui des grandes métropoles.

En 2024, les prix au mètre carré dans ces villes ont augmenté de 7 %, contre 3,5 % dans les grandes villes comme Paris. 

L'importance des infrastructures numériques

Le télétravail exige une connexion Internet rapide et stable, ce qui devient un critère de plus en plus important pour les acheteurs et les locataires. 

 En 2024, la demande pour des logements dans des zones bien desservies par la fibre optique a augmenté de 15 %. 

Tendances : Les investisseurs immobiliers doivent donc tenir compte de la qualité des infrastructures numériques lors de l'évaluation du potentiel d'un bien.

Les espaces de coworking, une nouvelle opportunité 

Si le télétravail à domicile s'est généralisé, de nombreux travailleurs cherchent également des espaces de coworking pour rompre l'isolement et bénéficier d'un cadre de travail professionnel. 

 En 2024, les espaces de coworking ont connu une croissance de 10 % en France. 

Tendances : Investir dans des biens immobiliers pouvant être transformés en espaces de coworking peut donc représenter une opportunité intéressante.

Conclusion 

Le télétravail a modifié en profondeur les priorités des acheteurs et des locataires, privilégiant les espaces plus grands, les villes moyennes, et les bonnes infrastructures numériques. 

Le télétravail transforme le marché immobilier, et RenovPlanet est là pour vous aider à naviguer dans ces nouvelles tendances. 

Que vous cherchiez à investir dans une maison à la campagne, un appartement bien connecté ou un espace de coworking, notre plateforme vous accompagne dans vos projets, vous aide à trouver des meilleurs opportunités immobilières, tout en vous connectant avec les meilleurs experts qui vous offrent des conseils sur mesure.

Qui sommes nous ? 

Renouveau Immo vous propose la plateforme d'annonces "RenovPlanet" dédiée à l'upcycling immobilier : votre outil indispensable dans ce nouveau paysage immobilier

Pour en savoir plus Contactez-nous

Pour en savoir plus : contact@renouveau-immo.fr, www.renouveau-immo.fr